用AI讓賣房更便利！永慶房屋「售屋房價即時算」全新優化

(中央社訊息服務20240111 15:43:45)

永慶房屋不斷優化科技服務，2024年推出新版本「售屋房價即時算」，除了估算房價之外，更分享永慶房屋運用AI配對，幫助屋主加速找到適合買方。此外，更提供售屋稅費計算、售屋服務流程說明等，讓賣屋一事更踏實。

為了方便屋主快速便捷地了解自身房屋行情，永慶房屋推出「售屋房價即時算」科技服務，消費者只需要輸入位於永慶房屋雙北直營地區的房屋地址，永慶房屋的大數據和AI技術，就會迅速秀出房屋和周遭近一年的實價登錄資訊，並根據實價登錄和市場行情估算出房屋可能的參考售價。

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，這項功能有助於幫助屋主事先了解房屋的可能行情，避免屋主遭到不肖房仲業者透過隱瞞實價登錄資訊等方式進而誤信過低的房價。此外，「售屋房價即時算」還會提供區域內的短期轉售成交地圖，示警屋主注意不肖房仲聯手投機客透過低買高賣的方式，坑騙屋主的房價。

陳賜傑指出，除了房價估算之外，新版本的「售屋房價即時算」還剖析屋主房屋所在地的搜尋熱區和有興趣的買家組數。也分享永慶房屋利用AI煥裝、AI精準配對等技術，幫助屋主迅速找到潛在買家，提升交易效率。網站也提供完整的永慶房屋服務流程，從行情分析、屋況整理、價格斡旋，一路到簽約用印、完稅過戶、售後服務等服務內容皆做完整說明，幫助屋主了解完整的售屋程序。

隨著新版「售屋房價即時算」服務的全新上線，永慶房屋同步推出「台北巴黎雙人來回機票抽獎活動」！自2024年1月1日起至3月31日止，只要於永慶房屋直營門市簽立雙北直營區的售屋契約，且委託期間達90天以上，就可以抽台北巴黎雙人來回機票，以及萬元的SOGO禮券！若是簽立專任委託，抽獎機會更加倍！此外，活動期間每月1抽，共計抽3次，抽獎資格可累加，越早委託抽獎次數越多，中獎機會越大！除了屋主之外，只要民眾推薦有售屋需求的親友至永慶房屋諮詢，並且屋主委託由永慶房屋售屋，推薦人也可以參與禮券抽獎，最高可抽中萬元SOGO禮券！

陳賜傑分享，永慶房屋不斷根據消費者需求和回饋，優化科技工具、更提供如「誠實售屋企畫書」、「真房價保證」等誠實服務，帶給消費者安全且滿意的購售屋體驗。歡迎有購售屋需求的消費者，持續指名永慶房屋服務。

永慶房屋「售屋房價即時算」服務：https://sell.yungching.com.tw/myplace 永慶房屋「台北巴黎雙人來回機票抽獎活動」詳細辦法請詳見活動簡章，並以活動簡章為準：https://sell-t.yungching.com.tw/myplace/event/iloveparis

玉山銀行債務整合ptt,負債整合哪一家評價最好

在現代社會，人們更容易陷入負債困境。不論是由於房屋按揭、車貸、信用卡債務或學生貸款，負債往往給人帶來不少壓力和困擾。因此，了解如何有效整合負債是重要的。

整合負債是指將多種不同類型債務整合為一個總額的貸款。這樣一來，你不再需要處理多個債權人，只需每個月向一個債務整合公司支付。此外，整合負債還可以幫助你達到更低的利率和更便宜的月供。

整合負債的首要步驟是評估個人的負債狀況，包括債務類型、利率以及每月支付金額。然後，找到信譽良好且有聲譽的債務整合公司，與他們討論你的需求，了解是否能夠提供合適的解決方案。

在整合負債過程中，關注利率的降低是相當重要的。通過將高利率債務整合為低利率貸款，你可以大幅度減少每月還款額，同時加快還債速度。這也將為你節省大筆金錢，並使你更接近財務自由的目標。

然而，整合負債僅僅是解決當前債務問題的一個方法。為了避免再次陷入債務困境，你需要制定一個合理的預算並保持良好的金融習慣。這包括減少不必要的開支、增加存款和儲蓄，以及避免在新的負債陷阱中被困住。

整合負債可能是重新建立財務自由的有效策略，但同時也需要謹慎考慮。在做出最終決策之前，請通過與專業人士諮詢，詳細了解整合負債的優缺點。只有這樣，你才能找到最適合自己情況的解決方案，並實現真正的財務自由。